利潤分析

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行業前景:

家政保潔即現今社會意義上的清潔工作,它既包含一般清潔衛生工作的內容,又區別于一般的清潔衛生工作。通常保潔是由經過專門培訓的專業技術人員,使用專門的清潔機器、清潔工具和清潔劑,按照科學的管理方法和嚴格的清潔保養程序、技術規范,對物業的各種材質進行有針對性的清洗和護理,以求保持其應有的表面光澤和高潔凈度的一項專業化的工作。 家政保潔工作決不是一塊抹布一把掃帚那么簡單，各種不同的建筑材料需要使用各種不同的清潔劑，各種現代化清潔設備（多功能洗地機、吸水吸塵器、高壓射流機、高溫蒸氣機、烘干機等）的操作使用，使現代化清潔工作有了相當程度的科學性和專業性。

隨著中國經濟的高速發展，城市化進程的加快，更多城市建筑的出現，建筑物污染問題日益突出，最為突出的是裸露的建筑物外墻和日益豪華的內部裝修。建筑物外墻常年經受風吹日曬產生自然風化,大氣中的各種塵埃附著在建筑物的外表,許多腐蝕性物質的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破壞,失去了原有的風采,極大地影響了城市的美觀和形象。隨著建筑物內部裝修向高檔化、復雜化、人性化方向發展,大量昂貴的裝飾材料和配套設施得以廣泛應用,由于人為和自然的因素,也極易受到污染。所以無論是建筑物外部的清洗還是內部的保潔,都是傳統清潔方式所不能滿足的，都需要專業的清洗保潔服務。

伴隨經濟的發展,城市建設的加快以及人們對于高質量生活的追求,使得專業的家政保潔服務日益受到關注與青睞。 愛國衛生、市容市貌活動以及國家衛生城市，優秀旅游城市的活動也刺激著專業清洗保潔市場的迅速發展，使得物業保潔市場呈現出令人振奮的買方市場。另據信息產業部統計，國內每年潛在著3000億元人民幣的專業保潔市場需求。

先機即商機，國內清潔保潔市場的需求空間在強勁的消費拉動下變得空前寬廣。

項目利潤分析：（列舉部分）

家政保潔項目簡介：2-3個保潔工人，時間一天，收費500-800元，去除成本純利潤在250元左右。如客戶需要打蠟、保養沙發、石材養護、清洗油煙機、室內空氣檢測與治理等高附加值項目服務，收費在每戶300-800元左右，利潤更大；

單位保潔日常托管項目簡介：現在越來越多的單位傾向于把保潔業務整體外包給專業保潔公司去做，承包一個醫院、商場內項目：假設配備40個日常保潔員，甲方按照每人每月2500元承包給保潔公司，去除工人工資1600元、各類消耗品（稅金、設備折舊、垃圾袋等）150元，每人每月純利潤在600-800元左右，400個人（40×600）每月純利潤24000-32000元，如果托管項目能達到10個，每月僅此一項業務純收入就可達到20萬-30萬之間。

高樓外墻清洗項目簡介：為了保持市容市貌，外墻一般每年都要清洗兩次，收費在每平方米2-3元，每棟高樓外墻的面積在1萬平方米左右，收費2-3萬元，成本1萬元左右，一周時間做完，去除工資設備折舊費、稅金等吧，純利潤在1-1.5萬元；

石材養護翻新項目簡介：為了體現裝修檔次，現在越來越多的場所裝修采用高檔石材。石材養護（大理石、花崗巖、人造石等高檔地面）收費在每平方米10-20元，客戶每年做3-4次，面積500平方米，收費：每次(5000-10000)元，按4次來算的話，收費就會達到每年2-4萬元。如接下5個這種項目，每年純利潤在5-15萬元左右；石材翻新項目的利潤更大些：每平方米收費在40-80元，每平方米的純利潤在20-40元左右，1000平方米的項目純利在2-4萬元之間，每年做5個1000平方米的項目，純利潤在10-20萬之間。

工程保潔開荒項目簡介：一棟大樓的建筑面積都在10萬平米左右，投入使用前都要進行徹底的打掃，收費標準在3-5元每平方，開荒工程合同金額在30萬-40萬之間，開荒項目最大的開支就是人員開支，利潤在50%左右，工期在10天左右。

廣告牌清洗項目簡介：街道兩側遍布著數以萬機的各式各樣廣告牌，使用一兩年后風吹日曬都需要清洗，每塊按面積不同收費150-850元不等，1-2人機械操作，2-3小時清洗完畢，每月可清洗50-70個，利潤每月在6000-8000元。

酒店、飯店油煙道清洗項目簡介：每座城市都有大量的大大小小的餐飲企業，后廚煙道使用時間達到3個月就會積下厚厚的一層油垢，使用不當很容易引發火災，因此餐飲企業都有剛性的清洗需求，消費法規定餐飲企業后廚煙道3個月必須清洗一次，根據管道的長短面積收費1000元-10000元不等，利潤在50%以上。

地毯清洗保養：辦公樓、酒店、商場有大量的地毯時間長了都需要清洗，一般好的地毯每隔三四個月就需要清洗一次，根據地毯的材質不同收費標準3-15元每平方，分濕洗、半濕洗、干洗等方式。

瓷磚每峰項目簡介：瓷磚鋪好后，留有大量的縫隙，時間長了會變黑而且會滋生大量的細菌，我們采用最新技術可以迅速修復瓷磚縫隙， 堅固持久，煥發豪華裝飾效果，簡單、干凈顛覆傳統工藝，受到很多的人喜愛。

家電清洗項目：家電清洗的業務很多種類，清洗的家電包括：飲水機、冰箱、空調、油煙機、地暖等，收費標準在每臺50-80元不等，成本很低，只需要消耗一些清洗藥劑。

室內空氣檢測與治理項目簡介：裝修過后房間會有很大氣味，含有甲醛、笨等對人?？諝庵卫硎召M在每平米25-35之間，成本每平米在  家居住房100-150平米，每套房子純利潤在2000-3000，治理一套房子2個工人時間在4-5小時左右，每月治理5個，利潤在10000元至15000元。利潤十分可觀。